Nutzungsbedingungen und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für das Immobilienportal www.immozon.eu, immozon.at, sowie immozon.ch und die angeschlossenen Internetplattformen, sowie
die damit zusammenhängenden weiteren Onlinedienstleistungen der SL-MEDIAGROUP
- Geltungsbereich
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen in der jeweils gültigen Fassung (in Folge AGB genannt) der SL-MediaGroup (in Folge SL-Media genannt) regeln die Nutzung zwischen SL-MEDIA, Florianisiedlung 71, 7083 Purbach, Österreich und den Nutzern / Partnern des Immobilienportales und Dienstleistungen von SL-MEDIA.
Die AGB sind sowohl für registrierte Partner (in Folge Partner genannt) gültig, als auch für Nutzer. Die AGB betreffen die Nutzung der Dienste unter den Domains immozon.eu, immozon.at, sowie immozon.ch sowie aller daran angeschlossenen Internetplattformen und Dienstleistungen und weiterer Domains.
Den AGB entgegenstehenden Geschäftsbedingungen des Nutzers / Partners wird hiermit widersprochen. Abweichende eventuelle Vereinbarungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform, sowie im Vorhinein schriftlicher Zustimmung durch SL-MEDIA.
- Generelle Nutzungsbedingungen
Alle Inhalte (Texte und Grafiken) werden Internetbenutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt! Eine Weiterverwendung und Reproduktion über den persönlichen Gebrauch hinaus ist nicht gestattet. Nachdruck und / oder elektronische Wiedergabe sowie Verwendung im Rahmen von Onlinediensten, auch auszugsweise, darf nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung von SL-MEDIA und dem jeweiligen Partner erfolgen.
- Nutzungsbedingungen Immobilien-Partner
SL-MEDIA stellt dem Partner sämtliche dafür vorgesehene Dienste auf den Webseiten von immozon.eu, immozon.at, sowie immozon.ch, sowie den daran angeschlossenen Internetseiten und Portalen, auf vereinbarte Dauer kostenpflichtig zur Verfügung! Der Partner erteilt die ausdrückliche Zustimmung, dass SL-MEDIA die übermittelten Daten, auch auszugsweise, auf anderen von SL-MEDIA betriebenen Immobilienportalen veröffentlichen darf.
Die Vereinbarung betreffend der Unternehmenspräsentation und Listung des Unternehmens beginnt mit Freischaltung des Accounts, sowie Übermittlung der Zugangsdaten an den Partner. Die Vereinbarung ist ohne vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung von SL-MEDIA nicht übertragbar. Ein Rechtsanspruch auf Eintragung besteht nicht.
Die Eingabe und Bewerbung von Unternehmen Dritter ist ausdrücklich nicht gestattet!
Der Partner ist verpflichtet, seine Teilnehmerdaten (Benutzername und Passwort) geheim zu halten und sie vor Unbefugten zu sichern! Der Partner ist für alle Eingaben, Änderungen oder Löschungen in seinem Account selbst verantwortlich. Es besteht für den Partner die Möglichkeit, das Passwort, genauso wie alle anderen Firmendaten jederzeit vom Admin ändern zu lassen.
Ändert sich die Anschrift des Unternehmens oder andere unternehmensrelevante Daten, müssen diese Daten unverzüglich SL-MEDIA informiert werden um vom Admin richtig gestellt werden zu können.
Der Inhalt der Firmendaten muss der Wahrheit entsprechen! Es können nur gewerbliche Fotografen mit Sitz in Europa als Partner registriert werden. Pro Partner wird 1 Bezirk, Landkreis, Kanton etc…… wie vereinbart zugeteilt. Da manche Bezirke, Landkreise, Kantone etc……zu klein sein können, kann es vereinzelt vorkommen das dieser Partner einen 2. Bezirk, Landkreis, Kanton etc…… dazu bekommt. Natürlich kann ein Partner auch mehrere Bezirke, Landkreise, Kantone etc…… ordern. Hierfür ist dann für jeden dieser Bezirke, Landkreise, Kantone etc…… die jährliche Partnergebühr zu entrichten. Wir gewähren hierbei einen Rabatt von 20% ab dem 2. Bezirk, Landkreis, Kanton etc……
Der Partner verpflichtet sich, alles zu unterlassen, was SL-MEDIA, andere Partner, Teilnehmer oder Nutzer schädigen könnte.
Wenn Sie Bilder zu Ihrem Unternehmen hochladen (in Future möglich), verwenden Sie, um eine gute Darstellung zu ermöglichen, bitte ausschließlich Bilder im Querformat, anderenfalls kommt es zu Verzerrungen bei den Vorschaubildern. Die Bilder müssen JPG-Dateien sein, die optimal Größe wird noch bekanntgeben.
SL-MEDIA übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und den Inhalt von Partnereinträgen und behält sich das Recht vor, die Veröffentlichung bestimmter Einträge ohne Angabe von Gründen abzulehnen, Einträge zu löschen oder falls notwendig, eventuell auch sinngemäß abzuändern.
- Nutzungsbedingungen PARTNER-Account
SL-MEDIA stellt dem Partner sämtliche dafür vorgesehene Dienste auf den Webseiten von immozon.eu, immozon.at, sowie immozon.ch, sowie den daran angeschlossenen Immobilienportalen, für die Dauer des Vertragsverhältnisses zur Verfügung! Der Teilnehmer erteilt die ausdrückliche Zustimmung, dass SL-MEDIA die übermittelten Daten auch auf anderen Immobilienportalen veröffentlichen darf.
Das Vertragsverhältnis (in Folge Vertrag genannt) beginnt mit firmenmäßig gezeichneter Retournierung der Rechnung und Freischaltung des PARTNER-Account. Der Vertrag ist ohne vorherige ausdrückliche schriftliche Zustimmung von SL-MEDIA nicht übertragbar.
Der Account beinhaltet 250 Objekte pro Jahr und kann in notwendiger Menge kostenpflichtig erweitert werden*.
* Pro Partner / Bezirk, Landkreis, Kanton etc…. / ist ein eigener Account notwendig.
Die Eingabe und Bewerbung von Objekten Dritter (insbesondere anderen gewerblicher Fotografen) innerhalb des eigenen / Bezirks, Landkreises, Kanton etc…. / ist gestattet!
Die Eintragung der Objekte erfolgt ausnahmslos durch den Partner über dessen Account.
Der Inhalt der Anzeigen muss der Wahrheit entsprechen! Es dürfen nur reale Objekte und keine fiktiven oder allgemein gehaltenen Angebote inseriert werden.
Ein und dasselbe Objekt darf nur einmal (nicht mehrmals oder monatlich) inseriert werden und bleibt solange gelistet, bis es vom Partner gelöscht wird oder der Kunde an SL-MEDIA einen Auftrag zur Löschung schriftlich per Email erteilt!
Der Partner verpflichtet sich, alles zu unterlassen, was SL-MEDIA, andere Teilnehmer oder Nutzer schädigen könnte. Dazu gehört insbesondere auch das regelmäßig wiederkehrende Löschen und wieder als neu Übermitteln von Objekten mit dem vermutlichen Zweck, seine Objekte stets vor anderen Teilnehmern gelistet zu bekommen! Eine solche Vorgehensweise schädigt nicht nur andere Teilnehmer und die Plattform selbst, sondern führt in der Regel auch dazu, dass Teilnehmer, die solche Methoden anwenden, bei unserem System letztendlich weniger Anfragen erhalten, als wenn diese Manipulationsversuche nicht unternommen werden.
Der Anzeigentext (Kurzbeschreibung) von Inseraten darf keine Telefonnummern, Emailadressen, Internetadressen (Urls) oder sonstige Kontaktdaten enthalten! Bei den Bildern dürfen unten die Daten des Partners stehen sowie seine Telefonnummer und Emailadresse! Kontaktdaten werden vom Partner an den dafür vorgesehenen Stellen hinzugefügt. In der Objektbeschreibung sind Kontaktdaten nicht zulässig.
Wenn Sie Bilder zu Ihrem Objekt hochladen, verwenden Sie, um eine gute Darstellung zu ermöglichen, bitte ausschließlich Bilder im Querformat, anderenfalls kommt es zu Verzerrungen bei den Vorschaubildern. Die Bilder müssen JPG-Dateien sein, optimal ist eine Größe von in etwa 800 x 600! Kleinere Bilder sind technisch möglich nicht möglich.
Wenn Objekte verkauft bzw. Angebote nicht mehr aktuell sind, muss die jeweilige Anzeige unverzüglich vom Partner gelöscht bzw. deaktiviert werden!
SL-MEDIA übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und den Inhalt von Anzeigen und behält sich das Recht vor, die Veröffentlichung bestimmter Anzeigen ohne Angabe von Gründen abzulehnen, Anzeigen zu löschen oder falls notwendig, eventuell auch sinngemäß abzuändern.
- Zahlungsbedingungen / Konditionen
Rechnungen für Partner-Account von SL-MEDIA, sind vom Partner, sofern nicht schriftlich anders vereinbart, stets prompt bei Erhalt der Rechnung, ohne Abzüge, zu überweisen und sind auch so kalkuliert. Die Verrechnung erfolgt in Euro.
Für Nichtnutzung der vereinbarten Dienstleistung besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des Betrages, welcher auf den nicht genutzten Zeitraum entfällt.
- Kündigung
Die Kündigung eines PARTNER-Account kann, sofern vertraglich keine andere Vereinbarung getroffen wurde, ohne Angabe von Gründen, sowohl vom Partner als auch SL-MEDIA jederzeit bis 1 Monat vor Verlängerung erfolgen.
Der PARTNER-Account kann jederzeit schriftlich, via Email gekündigt werden. Im Falle einer Kündigung bleiben die Onlinedienstleistungen bis zum Ende des aktuellen Zeitraumes aktiviert und werden nach Ablauf deaktiviert.
Im Falle einer Kündigung erhält der Partner von SL-MEDIA nach Eingang der Kündigung eine Bestätigung per Email!
- Nutzungsrecht - Urheberrecht
Der Partner hat das Urheberrecht an den von ihm übermittelten Bildern und Daten selbst zu vertreten. SL-MEDIA erwirbt durch die Speicherung der Daten im Rahmen der Vereinbarung keinerlei Urheberrechte. Der Partner räumt SL-MEDIA das unentgeltliche und nicht ausschließliche Recht ein, die vom Partner übermittelten Bilder und Daten zu speichern und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. SL-MEDIA ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, die übermittelten Daten über die Vertragsdauer hinaus zu speichern.
Der Partner räumt SL-MEDIA das Recht ein, für Werbezwecke des Portals Bilder von Ihm zu nutzen.
- Datenschutz
Die vom Kunden unserer Partner zur Verfügung gestellten persönlichen Daten und Informationen werden von SL-MEDIA mit größtmöglicher Sorgfalt gegen unautorisierten Zugriff durch Dritte geschützt. Persönliche Daten werden von SL-MEDIA, mit Ausnahme, wo dies ausdrücklich so vorgesehen ist (z.B. das Übermitteln einer Objektanfrage), nicht an Dritte weitergegeben. SL-MEDIA ist im Rahmen des Zumutbaren bemüht, sämtliche Maßnahmen zu setzen, um die Sicherheit von persönlichen Daten zu gewährleisten. Wir weisen jedoch darauf hin, dass im Internet auch bei größtmöglichen Sicherheitsmaßnahmen ein unautorisierter Zugriff Dritter auf Daten und Informationen nicht vollständig ausgeschlossen werden kann.
SL-MEDIA verwendet auf manchen Seiten Cookies, um die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen. Hierbei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, und über die Annahme entscheiden oder die Annahme von Cookies generell ausschließen. Bei der Nichtannahme von Cookies kann die Funktionalität unserer Seiten jedoch eingeschränkt sein. Weitere Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und sind Bestandteil unserer AGB.
- Haftung - Gewährleistung
SL-MEDIA lehnt jede Haftung für eventuelle Schäden, die durch nicht Erscheinen einer Anzeige bzw. durch technische Fehler entstehen, ab. SL-MEDIA haftet nicht für technische Ausfälle, Störungen oder Fehlübertragungen im Zusammenhang mit dem Partner-Account. Sollten Störungen oder Fehler bekannt werden, bemüht sich SL-MEDIA selbstverständlich das Problem, sofern möglich, so schnell wie möglich zu beheben. SL-MEDIA ist berechtigt, Dienstleistungen z.B. für Wartungsarbeiten, Updates, usw., für eine angemessene Zeit zu unterbrechen bzw. einzuschränken. SL-MEDIA haftet für verursachte Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen. Eine Haftung von SL-MEDIA für leichte Fahrlässigkeit, Vermögensschäden, entgangenen Gewinn, Schäden der Partner aus Ansprüchen Dritter wird ausdrücklich ausgeschlossen. Eine Haftung von SL-MEDIA ist ausgeschlossen, wenn der Ausfall oder das Problem außerhalb des Verantwortungsbereiches von SL-MEDIA bei einem Dritten, z.B. einem Netzbetreiber oder Provider oder an höherer Gewalt liegt. Sollte es zu einem Ausfall kommen, ist SL-MEDIA selbstverständlich bemüht, das Problem so schnell wie möglich zu beheben und wieder einen normalen Betrieb zu gewährleisten.
Der Partner übernimmt die Verantwortung für seine Werbung, Immobilienobjekte, bzw. übermittelten Daten und haftet dafür, dass die Werbung den wettbewerbsrechtlichen Bestimmungen entspricht. Der Partner versichert, dass er über sämtliche zur Verbreitung erforderlichen Nutzungsrechte der Inhaber von Urheber-, Marken-, Leistungsschutz-, Persönlichkeits- und sonstigen Rechte an den von ihm verwendeten Daten (z. B. Texte, Fotos, Grafiken, Dateien) verfügt. Der Partner stellt SL-MEDIA von allen Ansprüchen Dritter frei, die aus der teilweisen oder vollständigen Ausführung des Auftrages bzw. der Schaltung von Anzeigen entstehen können. Der Partner verpflichtet sich, SL-MEDIA von allen Ansprüchen Dritter, die auf den vom Partner übermittelten Daten beruhen, freizustellen und SL-MEDIA die Kosten zu ersetzen, die wegen möglicher Rechtsverletzungen entstehen.
- Zahlungsverzug
Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen von 7 % p.a. verrechnet und gelten als zwischen dem Partner und SL-MEDIA vereinbart.
Bei verspäteter Zahlung verpflichtet sich der Partner, Verzugszinsen, sowie Mahn- und Inkassospesen bzw. die Kosten der außergerichtlichen Betreibung SL-MEDIA zu ersetzen.
Bei nicht Durchführbarkeit eines vom Partner erteilten Bankeinzuges werden die dabei entstanden Kosten dem Partner von SL-MEDIA weiterverrechnet.
SL-MEDIA ist berechtigt, trotz anders lautender Widmung, Zahlungen zunächst auf die älteste Forderung anzurechnen. Sind bereits Kosten und Zinsen entstanden, so ist SL-MEDIA berechtigt, die Zahlung vorerst auf die Kosten und Zinsen und erst danach auf die ursprüngliche Forderung anzurechnen.
SL-MEDIA ist berechtigt den Account bei längerem Zahlungsverzug (nach Ermessen von SL-MEDIA) bis zur vollständigen Zahlung zu deaktivieren und für die restliche Laufzeit erst wieder zu aktivieren, wenn die offenen Forderungen vollständig beglichen sind.
Bei Deaktivierung und erneuter Aktivierung aufgrund von zahlungsbedingter Deaktivierung wird eine Aktivierungsgebühr (Manipulationsgebühr) von Euro 50,- verrechnet.
Abmahnungen
Im Falle von Urheberrechtsverletzungen, wettbewerbsrechtlichen und ähnlichen Problemen ersuchen wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten, uns bereits im Vorfeld im Interesse einer kulanten einvernehmlichen Regelung zu kontaktieren. Die Honorarnote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit uns wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
- E-Mails
Partner erhalten von SL-MEDIA in regelmäßigen Abständen, in der Regel alle 1-2 Monate, Informationen per E-Mail und erklären sich damit ausdrücklich einverstanden!
Da der Empfang und das Weiterleiten von E-Mails im Internet über fremde Mailserver nicht im Verantwortungsbereich von SL-MEDIA liegt, kann keine Garantie gegeben werden, dass alle E-Mails beim Empfänger ankommen.
Nutzer unserer Immobilienplattformen erhalten nur dann ein E-Mail von uns, wenn Sie dem bei Übermittlung Ihrer Daten ausdrücklich zugestimmt haben. Emailadressen werden von SL-MEDIA, mit Ausnahme, wo dies ausdrücklich so vorgesehen ist (z.B. das Übermitteln einer Objektanfrage), nicht an Dritte weitergegeben!
- Verschwiegenheitspflicht
SL-MEDIA und seine Partner verpflichten alle Mitarbeiter oder Subunternehmer ihrer Unternehmen zur Verschwiegenheit über alle aus dem Vertragsverhältnis zur Kenntnis gelangenden Informationen über das Unternehmen des jeweils anderen.
- Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder unwirksam werden, so wird dadurch der übrige Inhalt dieser AGB nicht berührt. SL-MEDIA wird in diesem Fall eine Regelung erlassen, die den unwirksamen Bestimmungen möglichst nahe kommt, welche rechtswirksam sind und der ursprünglichen Zielsetzung von SL-MEDIA am nächsten kommen.
- Schriftformerfordernis
Soweit in diesen AGB Schriftform verlangt wird, genügt auch die Übermittlung per E-Mail diesem Erfordernis.
- Gerichtsstand - Erfüllungsort
Für eventuelle Streitigkeiten gilt ausschließlich die örtliche Zuständigkeit des sachlich zuständigen Gerichtes für den Geschäftssitz von SL-MEDIA als vereinbart. Ausschließlicher Gerichtsstand ist 7000 Eisenstadt. Es gilt ausschließlich das formelle und materielle Recht der Republik Österreich. Die Anwendbarkeit des UN-Kaufrechts wird ausgeschlossen. Für eventuelle Streitigkeiten mit Verbrauchern im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes gelten die vorstehenden Bestimmungen nur insoweit, als das Konsumentenschutzgesetz nicht zwingend andere Bestimmungen vorsieht.
Erfüllungsort für sämtliche Ansprüche und Verpflichtungen ist der Sitz von SL-MEDIA. Die Vertragssprache ist ausschließlich Deutsch.
- Schlussbemerkung - Änderung der AGB
Wir behalten uns ausdrücklich das Recht vor, die Nutzungsbedingungen sowie AGB, wenn notwendig zu ändern bzw. zu erweitern. Änderungen werden auf dieser Seite veröffentlicht.
Partner werden, sofern die Änderung mögliche Auswirkungen auf den Account haben kann, zusätzlich über Änderungen der AGB per E-Mail informiert und erlangen für den Partner 30 Tage nach Änderung Rechtsgültigkeit, sofern bis dahin kein schriftlicher Widerspruch des Partner bei SL-MEDIA einlangt.
